Consulta y Solicitud
El primer paso es consultar con un oficial de préstamos autorizado de Essex. Analizaremos tu perfil financiero y determinaremos qué producto de préstamo te ayudará a alcanzar tus objetivos a largo plazo. Una vez que definamos el programa que mejor se adapta a esos objetivos, solicitarás un nuevo préstamo hipotecario completando una solicitud de préstamo hipotecario. Esto se puede hacer en línea, en persona o por teléfono.
Procesamiento
Una vez que recibamos tu solicitud de préstamo hipotecario completamente firmada y los documentos de respaldo, emitiremos los avisos correspondientes y el préstamo pasará a procesamiento. Al mismo tiempo, se ordenará un informe de título. Una vez que hayas reconocido los avisos, solicitaremos una tarjeta de crédito para pagar la tasación. Este es el único costo inicial. Mientras esperamos que se complete el informe de la tasación, el departamento de Procesamiento revisará tu expediente y un oficial de préstamos o el procesador se pondrán en contacto contigo para solicitar cualquier documento adicional necesario para mover el expediente a la etapa de evaluación de crédito.
Evaluación de Crédito
Una vez que se hayan recibido todos los documentos pendientes, el expediente pasará a la etapa de evaluación de crédito, donde se analizará tu solicitud y se emitirá una decisión crediticia. Durante este período, es fundamental que estés disponible para proporcionar cualquier documentación adicional que pueda ser solicitada. Además, evita hacer compras grandes o transferencias de fondos hacia o desde cualquiera de tus cuentas. Si se requieren documentos adicionales, tu expediente regresará al área de evaluación para su aprobación final. Una vez que se emita la aprobación final, podremos generar tus divulgaciones finales. De acuerdo con las regulaciones federales, podrás firmar los documentos del préstamo tres días después de haber reconocido la recepción de dichas divulgaciones.
Cierre
Antes de la firma de los documentos finales del préstamo, se deberán cumplir todas las condiciones de cierre. Por lo general, esto incluye la verificación final de empleo y la prueba de seguro de propietario. Una vez que se hayan cumplido todas las condiciones de cierre, será momento de firmar los documentos. Si se trata de tu residencia principal, tendrás un período de 3 días hábiles de derecho de desistimiento antes de que se complete la transacción. Las segundas viviendas y propiedades de inversión no cuentan con este período de desistimiento. Una vez transcurridos los 3 días hábiles, tu refinanciamiento estará completo.
